• Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez KW
  • Mieszkanie własnościowe/spółdzielcze własnościowe z KW
  • Nieruchomości (domy, grunty, inne)
Taksa notarialna netto:*
Vat od taksy notarialnej:
Podatek PCC:
Wniosek do sądu:
Wpis do KW:
Koszty ogółem:

Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.

*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)

Na sprzedaż obiekt restauracyjno-hotelowy na obrzeżach miasta

Na sprzedaż lokal usługowy: Stare Miasto, ul. Ogrodowa

Cena: 3 500 000 zł

3 986,88 zł/m 2
  • Pośrednik Adrianna Piasecka
  • +48 508 249 688

Oferta wyświetlona 1001 razy

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu użyteczności publicznej o funkcji gastronomicznej (restauracja), hotelowej (pokoje noclegowe), konferencyjnej oraz mieszkalnej, zlokalizowanego przy ul. Ogrodowej w Koninie. Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej (częściowe podpiwniczenie) o łącznej powierzchni wewnętrznej 877.88 m2, usytuowany na działce o powierzchni około 6400 m2. 

Dane konstrukcyjno-budowlane:

-ściany konstrukcyjne zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych,

-ściany wewnętrzne murowane;

-stropy żelbetowe;

-konstrukcja dachu-stropodach żelbetowy,

-pokrycie dachu-papa,

-klatki schodowe-żelbetowe.

Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, odgromową, wodociągową, kanalizację sanitarną i deszczową (szambo bezodpływowe, możliwość przyłączenia kanalizacji miejskiej), ogrzewanie dwufunkcyjne (piec na węgiel lub gaz ziemny z sieci), wentylacyjno-grawitacyjną, klimatyzatory.

Wszystkie z wymienionych instalacji są sprawne i nadają się do dalszej eksploatacji. 

Ze względu na rodzaj prowadzonej działalności, wnętrze budynku zostało podzielone na następujące pomieszczenia:

Powierzchnia piwnicy:

- 4  magazyny;

Powierzchnia parteru:

-sala restauracyjna na 70 osób, kuchnia 1, kuchnia 2, magazyn, kotłownia+magazyn warzyw; biuro, komunikacja, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja, WC damskie, WC męskie, pralnia, rozdzielnia elektryczna, 

-część hotelowa: pokój „1” -1 osobowy, pokój „2” 2-osobowy, pokój „3”-2 osobowy, pokój „4”-2 osobowy, pokój „5”-2 osobowy, pokój „6”-2 osobowy, klatka schodowa;

Powierzchnia piętra:

-sala konferencyjna na 30 osób, pokój „7” -3 osobowy, pokój „8”-3 osobowy, pokój „9” -2 osobowy, pokój „10”-1 osobowy z łazienką, WC, część mieszkalna dla właścicieli, magazyn, klatka schodowa.

Standard lokalu został określony jako bardzo dobry, wnętrze urządzone w klasycznym oraz nowoczesnym stylu. Ściany gipsowane i pomalowane w jasnych barwach, częściowo wyłożone m.in. dekoracyjną płytką gipsową, glazurą, ozdobnym tynkiem. Podłogi wyłożone terakotą. 

„Restauracja” zachwyca subtelnym wyglądem wnętrza, naturalnymi wykończeniami, nienarzucającą się formą mebli, zestawieniem kolorystycznych form o wyraźnie klasycznym charakterze. Właściciele doskonale zadbali o jakość, dbałość o detale i proste a jednocześnie bardzo praktyczne rozwiązania aranżacyjne. 

„Kuchnia”- funkcjonalizm to słowo, które idealnie określa „serce” niniejszego lokalu. Doświadczenie i wiedza właściciela lokalu sprawiły, iż dostępny sprzęt oraz przestrzeń nie muszą podlegać jakimkolwiek modyfikacjom w celu kontynuowania działalności. Niniejsza kuchnia zapewnia wygodne i czyste miejsce do przyrządzania potraw, łatwą mobilność oraz maksymalne bezpieczeństwo podczas pracy.

„Pokoje noclegowe” urządzone w ciepłym, przytulnym stylu sprzyjają przyjemnemu wypoczynkowi.

„Sala konferencyjna” gwarantuje wygodę komunikacji oraz dodatkowe możliwości tj. aromatyczne przerwy kawowe czy wyśmienity lunche.

Wokół budynku dużo miejsc parkingowych oraz rekreacyjny teren zielony.

Hotel i restauracja Staromiejska to miejsce z ponad 30 letnią tradycją cieszące się bardzo pozytywnymi opiniami zarówno wśród okolicznych mieszkańców jak i gości z całej Polski. 

W przypadku kontynuowania niniejszej formy działalności przez przyszłych właścicieli nieruchomości, istnieje możliwość zatrudnienia obecnych pracowników.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKORZYSTANIA ORAZ ROZBUDOWY BUDYNKU WEDŁUG WŁASNYCH POTRZEB NIEKONIECZNIE ZWIĄZANYCH Z OBECNYM PRZYSTOSOWANIEM.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Numer oferty 3920
Powierzchnia 877,88 m2
Powierzchnia działki 6 400 m2
Rodzaj budynku wolnostojący, hotel, restauracja
Piętro piwnica, parter, 1 piętro
Sąsiedztwo/okolica apteka, przedszkole, szkoła, kościół, market, centrum handlowe, przystanek MZK
Standard umeblowane i wyposażone
Dodatkowe cechy klimatyzacja, parking, garaż, piwnica, taras, kominek, ogródek, podjazd dla niepełnosprawnych, zaplecze socjalne
Ogrzewanie gazowe z sieci, kominkowe, węglowe
Media (na działce/w pobliżu) gaz, woda, prąd, kanalizacja, szambo
Technologia budowlana pustak
Stan budynku bardzo dobry
Okna plastikowe
Pokrycie dachu papa
Kuchnia oddzielna, z wyposażeniem, w zabudowie
Liczba pokoi 10
Liczba sypialni 10
Balkon taras
Położenie pod miastem
Dojazd asfaltowy
Zabudowa w okolicy osiedle domów jednorodzinnych, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany
Ogrodzenie murowane, metalowe
Garaż/miejsca parkingowe wolnostojący, miejsce parkingowe

Prezentacja video

Kontakt do agenta

  • Pośrednik Adrianna Piasecka
  • +48 508 249 688

Kontakt do agenta - Adrianna Piasecka

Wyślij wiadomość

Akceptuję postanowienia Polityki Prywatności.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Invicus s.c. z siedzibą w Koninie (62-510) przy ul. Chopina 23c w postaci imienia, nazwiska, numeru telefonu kontaktowego, adresu poczty elektronicznej dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałam/em poinformowana/y o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych, do ich edycji lub usunięcia.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

ZADZWOŃ WYŚLIJ WIADOMOŚĆ