| Taksa notarialna netto:* | |
| Vat od taksy notarialnej: | |
| Podatek PCC: | |
| Wniosek do sądu: | |
| Wpis do KW: | |
| Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej całorocznym budynkiem mieszkalnym z dostępem do Jeziora Gopło, zlokalizowanej w miejscowości Połajewek, gmina Piotrków Kujawski, powiat Radziejowski. Nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku, w spokojnej miejscowości w sąsiedztwie nowo powstałych i istniejących budynków mieszkalnych, terenów niezabudowanych, terenów rolnych, w sąsiedztwie Jeziora Gopło. Działka o powierzchni około 2200 m2, na której posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 90.78 m2. Budynek mieszkalny oddany do użytku w 2021 roku, murowany z betonu komórkowego Ytong, ocieplony styropianem 10 cm. Dach dwuspadowy, więźba dachowa drewniana, pełne deskowanie, dach kryty dachówką ceramiczną, rynny i rury PCV. Dach od strony poddasza ocieplony wełną mineralną, pokryty płytą gipsowo-kartonową. Stolarka okienna PCV (okna trzyszybowe), na powierzchni parteru zamontowane rolety zewnętrzne. Nieruchomość uzbrojona w wodę z sieci, kanalizację (szambo bezodpływowe o pojemności 5 m3), energię elektryczną oraz centralne ogrzewanie zasilane z własnej kotłowni, przystosowane do montażu pieca na ekogroszek, ewentualnie pompy ciepła. Na przestrzeni parteru zastosowano ogrzewanie podłogowe, na poddaszu użytkowym zamontowano grzejniki. Dodatkowym, efektownym źródłem ciepła jest piec wolnostojący typu „koza” zamontowany w salonie, kóry z dużą skutecznością ogrzewa wnętrze domu.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- parter: wiatrołap, salon z jadalnią i z wyjściem na duży taras, kuchnia, sypialnia, duża łazienka z WC, kotłownia (oddzielne wejście z zewnątrz budynku).
- poddasze użytkowe: salon z wyjściem na balkon, 2 przejściowe pokoje, łazienka z WC.
Wnętrze domu tworzy bardzo funkcjonalną przestrzeń. Wszelkie komunikacyjne szlaki zostały zaaranżowane w taki sposób, aby ze swobodą przemieszczać się po wszelkich jego zakamarkach. Nie bez znaczenia pozostaje prawidłowe posadowienie domu względem stron świata oraz zastosowanie dużych okien balkonowych, które nie tylko doświetlają wnętrze, ale nadają mu przytulności i efektywności. Dominujące barwy to rodzina kolorów pastelowych o niskim i średnim nasyceniu, w tym odcienie bieli, beżu, szarości, zieleni i turkusu -kolory neutralne oraz kojące. Ściany wygipsowane i pomalowane, w kuchni i łazience z elementami glazury. Podłogi na przestrzeni parteru wyłożone terakotą oraz panelami. Schody prowadzące na poddasze wykonane z drewna, lakierowane. Nowa stolarka drzwiowa. Taras wyłożony deską, zaimpregnowany.
Umeblowanie oraz wyposażenie AGD w zabudowie kuchennej wliczone w cenę nieruchomości.
Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również wolnostojący garaż blaszany.
Przestrzeń ogrodu charakteryzuje się naturalnością i swobodą wkomponowując tym samym w otaczającą przestrzeń terenów zielonych oraz jeziora Gopło. Zastosowano bogactwo roślin o różnym stopniu wysokości nasadzeń, w większości drzewa i krzewy iglaste, w tym: świerki, sosny, jałowce, tuje, zarówno w formie stożkowej jak i płożącej. Pozostałą część ogrodu stanowi zielona przestrzeń gęstego trawnika. Teren ogrodzony w całości.
Nieruchomość posiada dostęp do Jeziora Gopło, do którego prowadzi urokliwa "zielona" droga o szerokości około 3 metrów połączona wzdłuż lini brzegowej z pasem o szerokości minimum 3 m należącym do powierzchni oferowanej nieruchomości. Do współkorzystania z sąsiadem jest duży drewniany pomost, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Jezioro Gopło zajmuje 11 miejsce pod względem wielkości jezior w Polsce. Okoliczne atrakcje, liczne plaże, pomosty, ścieżki rowerowe, wypożyczalnie łodzi oraz sprzętu wodnego, ośrodki wczasowe, łowiska dla wędkarzy-to wszystko sprawia, że niniejsze jezioro jest jednym z najciekawszych miejsc w centralnej Polsce. Wielorakość roślin, kolorów, zapachów sprawia, iż gdziekolwiek zatrzymamy wzrok, czekają nas przyjemne doznania.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
| Numer oferty | 3915 |
| Powierzchnia | 90,78 m2 |
| Liczba pokoi | 5 |
| Powierzchnia działki | 2 200 m2 |
| Standard | umeblowane i wyposażone |
| Rodzaj budynku | wolnostojący |
| Okna | plastikowe |
| Ogrzewanie | kominkowe, pompa ciepła, ekogroszek, podłogowe |
| Media (na działce/w pobliżu) | woda, prąd, szambo |
| Zabezpieczenia | rolety antywłamaniowe |
| Technologia budowlana | beton komórkowy |
| Rok budowy | 2021 |
| Stan budynku | nowy |
| Pokrycie dachu | dachówka |
| Kuchnia | z oknem, oddzielna, z wyposażeniem, w zabudowie |
| Liczba sypialni | 4 |
| Ilość łazienek | 2 |
| Balkon | taras, balkon |
| Ogrodzenie | siatka |
| Kształt działki | nieregularny |
| Położenie | wieś |
| Sąsiedztwo/okolica | jezioro, bezpośredni dostęp do jeziora |
| Zabudowa w okolicy | luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany |
| Dojazd | asfaltowy |
| Forma własności | pełna własność |
| Piętro | parter+poddasze użytkowe |
| Dodatkowe cechy | woda, prąd, ogrodzenie, dojazd asfaltowy, poddasze, taras, balkon, kominek, ogródek |
