| Taksa notarialna netto:* | |
| Vat od taksy notarialnej: | |
| Podatek PCC: | |
| Wniosek do sądu: | |
| Wpis do KW: | |
| Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Na sprzedaż nowe, wykończone, komfortowe czteropokojowe mieszkanie, o powierzchni użytkowej 67,54 m2, usytuowane na 2 piętrze w nowo wybudowanym bloku z 2023 r. Budynek zlokalizowany w Poznaniu przy ul. Świerzawskiej 4 na poznańskim Marcelinie, w zamkniętym kompleksie bloków nowoczesnego budownictwa budowanym i zarządzanym przez dewelopera Ataner.
Wyszczególnienie i rozkład pomieszczeń, usytuowanie lokalu: pokój dzienny z aneksem kuchennym (22,47 m2), pokój (10,75 m2), pokój (10,13 m2), pokój (9,17 m2), łazienka (3,68 m2), wc (2,23 m2), korytarz (8,46 m2). Ustawny rozkład pomieszczeń z osobnymi wejściami do każdego pokoju z korytarza. Pokój dzienny i dwie sypialnie posiadają wyjście na balkon. Duży balkon na szerokości dwóch pokoi.
Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone, zastosowane duże panoramiczne okna w salonie. Lokal usytuowany w narożniku budynku z ekspozycją okien na słoneczne strony świata południowo-wschodnią i południowo-zachodnią.
Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej o powierzchni 18,57 m2 w cenie 69 000 zł.
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrym standardem wykończenia:
- ściany: gładź szpachlowa, glazura, tapeta ozdobna,
- podłogi wyłożone jednorodnymi panelami w całym mieszkaniu oprócz łazienek,
- stolarka okienna PCV trzyszybowa, rolety zewnętrzne,
- stolarka drzwiowa biała wysokiej jakości marki Barański,
- grzejniki płytowe (stalowe), w łazience grzejnik drabinkowy,
- łazienka i wc w pełni urządzone z wysokiej jakości materiałów wykończeniowych,
- stylowe, dobrej jakości włączniki i gniazda elektryczne,
- mieszkanie świeżo urządzone, nigdy niezamieszkałe, jedynie do umeblowania.
Zagospodarowanie terenu przy budynku i części wspólne:
Teren wspólny przy budynku zamknięty, składa się z parkingu z zamykanym automatycznie szlabanem na pilota oraz terenu zieleni z placem zabaw dla dzieci i chodnikami prowadzącymi do klatek mieszkalnych.
Obiekt posiada system monitoringu, a przy wejściu na teren wspólny znajduje się portiernia ochrony dbająca o bezpieczeństwo mieszkańców.
Wejście na teren budynku i do klatki otwierane brelokiem zbliżeniowym do czytnika. W klatce znajdują się dwie windy.
Na parterze budynku usytuowane lokale handlowo-usługowe m. in. kawiarnia, Barber, Inpost PaczkoPunkt.
W podziemiu znajduje się hala garażowa z wjazdem prosto z ulicy z automatycznie unoszoną bramą, w której oprócz miejsc parkingowych jest duże pomieszczenie rowerowni do użytku mieszkańców.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Świerzawska 4 to spokojne osiedle na poznańskim Grunwaldzie, przyjazne rodzinie, tuż obok Lasku Marcelińskiego, który zajmuje powierzchnię 230 hektarów. Jest więc gdzie spacerować czy biegać. W lasku znajdują się staw, place zabaw dla dzieci i miejsca na ogniska. Jednocześnie bliskość szkół, sklepów i restauracji, klubu fitness, kina, galerii handlowej powoduje, że w tym miejscu mamy wszystko co jest niezbędne do komfortowego życia. Nieruchomość dobrze skomunikowana z centrum miasta, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, dojazd zajmuje 15 minut.
ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
| Numer oferty | 4408 |
| Powierzchnia | 67,54 m2 |
| Liczba pokoi | 4 |
| Balkon | balkon |
| Piętro | 2 |
| Liczba pięter | 8 |
| Rodzaj budynku | blok |
| Okna | plastikowe |
| Standard | wysoki |
| Forma własności | odrębna własność lokalu |
| Kuchnia | aneks kuchenny |
| Ilość łazienek | 1 |
| Liczba WC | 1 |
| Zabezpieczenia | rolety antywłamaniowe, monitoring/ochrona, domofon/ wideofon |
| Sąsiedztwo/okolica | las |
| Położenie | miasto |
| Garaż/miejsca parkingowe | garaż podziemny |
| Zabudowa w okolicy | osiedle bloków mieszkalnych |
| Stan budynku | nowy |
| Rok budowy | 2023 |
| Dojazd | asfaltowy |
