| Taksa notarialna netto:* | |
| Vat od taksy notarialnej: | |
| Podatek PCC: | |
| Wniosek do sądu: | |
| Wpis do KW: | |
| Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu nowego lokalu przystosowanego do prowadzenia działalności typu warsztat samochodowy, z możliwością prowadzenia dowolnych działalności, zlokalizowanego w Koninie, przy ul. Torowej (obok stacji paliwowej oraz myjni samochodowej). Idealna lokalizacja do prowadzenia działalności gospodarczej, budynek usytuowany bardzo blisko jednego z głównych skrzyżowań w Koninie, w niewielkiej odległości od drogi krajowej nr 25 (budynek widoczny z drogi krajowej). Skrzyżowanie głównych ulic z drogą krajową, oddalone od przedmiotowej nieruchomości o zaledwie 100 m, jest to miejsce przez które dziennie przejeżdżają tysiące samochodów.
Przedmiotowy lokal to parter opisanego wyżej budynku, powierzchnia parteru to 205 m2. Budynek murowany z cegły czerwonej kratówki, ocieplony styropianem 20 cm, dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV, trzyszybowa, zamontowane rolety zewnętrzne, sterowane ręcznie. Wewnątrz lokalu w części warsztatowej posadzka betonowa klasy B30, niepyląca. Do części warsztatowej lokalu wjeżdża się przez drzwi segmentowe (2 sztuki) o wymiarach 3.5 m wysokości i 3.1 m szerokości. Ogrzewanie w całym budynku zasilane gazem ziemnym, w lokalu w części warsztatowej zamontowano nagrzewnice nadmuchowe, a w pozostałej części lokalu (część biurowa, magazynowa i socjalna) ogrzewanie podłogowe.
Wyszczególnienie pomieszczeń w lokalu: warsztat napraw 112.1 m1, magazyn przy warsztacie 9.73m2, drugi magazyn 9.7m2, biuro 7.6m2, pomieszczenie socjalne/kuchnia 7.5m2, szatnia 6.7m2, łazienka z prysznicem 6.8m2, WC 4.3m2, drugie WC 3.6m2, komunikacja 10.3m2, wiatrołap 3.1m2, kotłownia 10.5m2, komunikacja 12.3m2.
Lokal spełnia wszystkie wymogi, w tym sanepidu i ppoż, niezbędne do prowadzenia działalności typu warsztat samochodowy.
Dostępne media: energia elektryczna, woda z sieci miejskiej, instalacja alarmowa (kamery na zewnątrz budynku, wewnątrz czujniki ruchu), kanalizacja miejska, separator substancji ropopochodnych i gaz ziemny z sieci miejskiej.
Do dyspozycji najemcy widoczne na zdjęciach dwa podnośniki dwukolumnowe o udźwigu 4000 kg każdy.
Teren wokół budynku ogrodzony, oświetlony (nowoczesne lampy ledowe), wyłożony kostką brukową oraz betonowymi bloczkami na solidnym i stabilnym podłożu dostosowanym do wysokich mas i gabarytów pojazdów, dwie bramy wjazdowe na działkę.
Możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą widocznej na zdjęciach hali namiotowej o pow. ok. 280m2 (8 m szerokości i 35 m długości) oraz pięciu lokali mieszkalnych lub biurowych znajdujących się na 1 piętrze budynku.
Cena najmu lokalu na parterze: 10.250 zł netto/mc, (50 zł/m2 netto).
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
| Numer oferty | 4261 |
| Powierzchnia | 205,00 m2 |
| Rodzaj budynku | wolnostojący, sklep, magazyn, warsztat |
| Piętro | parter |
| Sąsiedztwo/okolica | market, centrum handlowe, przystanek MZK |
| Dodatkowe cechy | dojazd asfaltowy, parking, ogrzewanie, teren utwardzony, parter, zaplecze socjalne |
| Ogrzewanie | gazowe z sieci, podłogowe |
| Media (na działce/w pobliżu) | gaz, woda, prąd, kanalizacja |
| Zabezpieczenia | rolety antywłamaniowe, system alarmowy, monitoring/ochrona, teren zamknięty |
| Technologia budowlana | cegła |
| Rok budowy | 2021 |
| Stan budynku | bardzo dobry, nowy |
| Okna | plastikowe, nowe |
| Pokrycie dachu | blachodachówka |
| Kuchnia | z oknem, oddzielna |
| Ilość łazienek | 1 |
| Liczba WC | 2 |
| Położenie | miasto |
| Dojazd | asfaltowy |
| Zabudowa w okolicy | osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe |
| Ogrodzenie | metalowe |
| Forma własności | pełna własność |
| Garaż/miejsca parkingowe | miejsce parkingowe |
