| Taksa notarialna netto:* | |
| Vat od taksy notarialnej: | |
| Podatek PCC: | |
| Wniosek do sądu: | |
| Wpis do KW: | |
| Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy z dobrze prosperującym sklepem spożywczym i pokojami noclegowymi, zlokalizowany w miejscowości Osiecza Pierwsza, gm. Rzgów, bezpośrednio przy drodze relacji Konin-Rzgów.
Powierzchnia budynku i wyszczególnienie pomieszczeń:
Budynek o łącznej powierzchni ok. 204 m2. Na parterze budynku znajduje się lokal handlowy, w którym prowadzony jest sklep spożywczy z salą sprzedaży ok. 96 m2 oraz zapleczem magazynowo-socjalnym.
Na poddaszu budynku znajduje się lokal przeznaczony pod usługi hotelarskie, o powierzchni ok. 90 m2 składający się z 4 pokoi, dużej kuchni, pomieszczenia gospodarczego, łazienki z wc, i przedpokoju.
Stan techniczny, technologia i standard budynku:
Budynek przeszedł generalny remont oraz rozbudowę o poddasze użytkowe ok. 3 lata temu. Budynek murowany: parter z cegły czerwonej pełnej, poddasze z cegły ceramicznej kratówki. Mury ocieplone styropianem grubości 15 cm na parterze i 20 cm na poddaszu. Dach kryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV.
Bardzo dobry standard wykończenia.
W lokalu handlowym na parterze położone na podłogach nowe płytki, na ścianach gładzie szpachlowe i glazura. Sufity podwieszone z nowym oświetleniem.
Na poddaszu podłogi wyłożone panelami i terakotą. Nowe drzwi wewnętrzne. W kuchni zabudowa kuchenna wraz z sprzętem AGD (lodówka, piekarnik i mikrofala w zabudowie, płyta grzewcza indukcyjna, okap). Każdy pokój wyposażony w dwa łóżka, szafę, komodę, TV, fotel i stolik kawowy. W przedpokoju szafa. W łazience pralka i szafka pod umywalką.
Wyposażenie i umeblowanie części hotelowej w cenie nieruchomości. Możliwość odsprzedaży wyposażenia i towaru sklepu.
Media: woda z sieci miejskiej, instalacja fotowoltaiczna ok. 6,3 KW, kanalizacja z sieci gminnej, Internet światłowód, alarm, monitoring.
Ogrzewanie centralne: dwa źródła ogrzewania - nowa pompa ciepła firmy Hitachi i piec na ekogroszek, grzejniki stalowe płytowe.
Działka o powierzchni 350 m2 z wjazdem bezpośrednio z ulicy relacji Konin-Rzgów, z utwardzonym kostką brukową parkingiem przed sklepem. Na działce dodatkowo wiata i kotłownia przy budynku.
Na parkingu znajduje się paczkomat przynoszący dochód z dzierżawy działki.
Możliwość zakupu nieruchomości i przejęcia dobrze prosperującej działalności sklepu spożywczego i usług hotelarskich wraz z dochodem z dzierżawy działki pod paczkomat.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, bardzo dobry dostęp do komunikacji (przystanek autobusowy przy sklepie) oraz wielu obiektów użyteczności publicznej. Szybki dojazd do Konina, dostęp do autostrady A2. W niewielkiej odległości od przedmiotowej nieruchomości znajdują się: kościół, klub sportowy, Koło Gospodyń Wiejskich, Ochotnicza Straż Pożarna, szkoła podstawowa i wiele innych obiektów. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
| Numer oferty | 4681 |
| Powierzchnia | 204,00 m2 |
| Powierzchnia działki | 350 m2 |
| Standard | po remoncie |
| Ogrzewanie | pompa ciepła, ekogroszek |
| Media (na działce/w pobliżu) | woda, prąd, kanalizacja |
| Zabezpieczenia | system alarmowy, monitoring/ochrona |
| Technologia budowlana | cegła |
| Stan budynku | bardzo dobry, po remoncie |
| Okna | plastikowe, nowe |
| Pokrycie dachu | blachodachówka |
| Kuchnia | z oknem, oddzielna, z wyposażeniem |
| Liczba pokoi | 4 |
| Dojazd | asfaltowy |
| Zabudowa w okolicy | osiedle domów jednorodzinnych |
