| Taksa notarialna netto:* | |
| Vat od taksy notarialnej: | |
| Podatek PCC: | |
| Wniosek do sądu: | |
| Wpis do KW: | |
| Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży awangardowo urządzonego domu wraz z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, ogrodem oraz lasem, zlokalizowanego w gminie Stare Miasto, w miejscowości Lisiec Mały. Nieruchomość usytuowana w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej, pól uprawnych oraz lasów.
Budynek wybudowany w roku 2016 przez prywatnego inwestora wg projektu Rezydencja Parkowa 3 wariant B, o powierzchni zabudowy 320.25m2 (powierzchnia użytkowa 260.87m2, powierzchnia całkowita 356.56m2). Mury wykonane z cegły czerwonej Porotherm, ocieplone styropianem 20 cm, otynkowane (w roku 2024) z elementami sztukaterii. Dach konstrukcji drewnianej, wielospadowy, kąt nachylenia 300, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czarnym, rynny metalowe białe. Strop żelbetowy monolityczny. Stolarka okienna PCV trzyszybowa ze szprosami, zarówno od strony zewnętrznej jak i wewnętrznej biała; zamontowane zewnętrzne rolety sterowane automatycznie. Parapety obustronnie granitowe. Drzwi wejściowe drewniane, brama garażowa firmy Hormann, elektryczna.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
-parter: wiatrołap, hall, salon z wyjściem na dwa tarasy, połączony z jadalnią, sypialnia z odrębną łazienką i garderobą, 3 pokoje, garderoba, otwarta kuchnia, spiżarnia, łazienka, odrębne WC, korytarz, pralnia, kotłownia z której prowadzi wejście do garażu dwustanowiskowego (drugie wejście z zewnątrz budynku),
-poddasze użytkowe; antresola, 1 pokój.
Wnętrze domu w którym zachowano styl Glamour połączony z nowoczesnością charakteryzuje się ekskluzywnym standardem wykończenia. Ściany gipsowane, pomalowane, minimalistycznie pokryte dekoracyjną tapetą oraz glazurą w prostym, stonowanym zestawieniu barw bieli, beżu, szarości, dopełnione kolorystyką czerni, złota oraz czystego szkła Podłogi obłożone na poziomie parteru wysokiej jakości terakotą, na poddaszu panele. Schody oraz balustrady prowadzące na poziom poddasza-drewniane. Nowoczesna, jasna stolarka drzwiowa. Designerska armatura kuchenna oraz łazienkowa.
Finalny wygląd przestrzeni zapewniają idealnie dopasowane wielkością pomieszczenia, wspomniane barwy kolorów, faktury i materiały w tym meble oraz dekoracje wprowadzające element luksusu i trwałości.
Niepowtarzalnego charakteru wnętrza poprzez optyczne przenikanie dolnej i górnej części domu oddaje dobrze zaplanowana antresola w salonie ograniczona za pomocą czystego szkła jako formy balustrady wewnętrznej.
W cenie nieruchomości zawarte zostało umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach takie jak: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka), lampy, lustra, zasłony.
Nieruchomość uzbrojona w: wodę ze studni głębinowej, energię elektryczną, szambo bezodpływowe oraz centralne ogrzewanie-geotermalna (gruntowa) pompa ciepła -w całym domu ogrzewanie podłogowe.
Działka o pow. 5937m2 z czego teren 2534 m2 stanowi kilkunastoletni las porośnięty roślinnością iglastą-sosna zwyczajna.
Posesja ogrodzona w całości: od strony frontowej ogrodzenie metalowe/kute, brama wjazdowa uchylna, sterowana automatycznie. Pozostałe strony stanowi panel ogrodzeniowy na metalowych słupkach (od strony lasu) oraz ogrodzenie betonowe (od strony pól uprawnych).
Przestrzeń działki stanowi wykostkowany teren podjazdu do garażu, wejścia do domu oraz 2 tarasów a także zadbany trawnik z niewielkimi drzewami i krzewami ozdobnymi (zamontowane zraszacze ogrodowe).
Dojazd drogą asfaltową.
W odległości do 1.5 km od nieruchomości znajdują się: szkoła podstawowa, sklep spożywczy, przychodnia zdrowia, kościół. Odległość do miejscowości gminnej Stare Miasto-6 km, do miasta Konina-9 km.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
| Numer oferty | 4761 |
| Powierzchnia | 320,25 m2 |
| Liczba pokoi | 6 |
| Powierzchnia działki | 5 937 m2 |
| Standard | wysoki |
| Rodzaj budynku | wolnostojący |
| Okna | plastikowe |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Media (na działce/w pobliżu) | woda, prąd, szambo |
| Garaż/miejsca parkingowe | w bryle budynku, dwustanowiskowy |
| Zabezpieczenia | rolety antywłamaniowe |
| Technologia budowlana | cegła |
| Stan budynku | bardzo dobry |
| Pokrycie dachu | dachówka |
| Kuchnia | z oknem, oddzielna, z wyposażeniem, w zabudowie |
| Liczba sypialni | 5 |
| Ilość łazienek | 2 |
| Liczba WC | 1 |
| Balkon | taras |
| Ogrodzenie | betonowe, metalowe |
| Położenie | pod miastem |
| Sąsiedztwo/okolica | las |
| Zabudowa w okolicy | luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany |
| Dojazd | asfaltowy |
| Forma własności | pełna własność |
| Piętro | parter |
| Dodatkowe cechy | studnia, garaż, taras, garderoba, ogródek, system nawadniania ogrodu |
