| Taksa notarialna netto:* | |
| Vat od taksy notarialnej: | |
| Podatek PCC: | |
| Wniosek do sądu: | |
| Wpis do KW: | |
| Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w Starym Mieście przy ulicy Morwowej. Nieruchomość położona na osiedlu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w zabudowie wolnostojącej w spokojnym a zarazem dobrze skomunikowanym miejscu.
Działka o powierzchni 1457 m2, na której posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny wielopoziomowy o powierzchni 132 m2, budynek garażowy oraz budynek umożliwiający prowadzenie działalności gospodarczej.
Budynek mieszkalny z lat 90-tych, murowany z cegły czerwonej szczelinowej 24 cm, w szczelinie między cegłami wełna 5 cm, następna warstwa z cegły 12 cm oraz styropian 10 cm.
Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty blacho dachówką, po wymianie około 15 lat temu. Podbitka dachowa PCV w kolorze białym. Stolarka okienna PCV, również wymieniona na nową podczas remontu dachu.
Nieruchomość uzbrojona w wodę z sieci, kanalizację gminną, światłowód, energię elektryczną oraz centralne ogrzewanie zasilane z własnej kotłowni-piec na ekogroszek. Możliwość przyłączenia gazu ziemnego z sieci.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- niski parter: pokój, łazienka, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia;
- parter: salon z kominkiem, kuchnia, przedpokój, wiatrołap;
- półpiętro: 3 pokoje, łazienka;
- strych: z możliwością adaptacji na cele mieszkalne (1/2 powierzchni), pozostałą część stanowi strych nieużytkowy.
Wnętrze charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia. Ściany pokryte gładzią szpachlową, pomalowane, z elementami ozdobnej cegły gipsowej, paneli, w kuchni i w łazienkach obłożone glazurą. Podłogi w zależności od poziomu pomieszczenia wyłożone deską, panelami oraz terakotą. Schody wewnętrzne betonowe pokryte terakotą. W salonie tradycyjny, bardzo klimatyczny kominek obłożony ciętym kamieniem. Nowoczesne meble kuchenne, proste linie, gładkie fronty oraz stonowana kolorystyka sprawiają, że pomieszczenie kuchni jest nie tylko eleganckie, ale również bardzo przytulne i sprzyjające codziennemu funkcjonowaniu domowników. Na zewnątrz budynku balkon zabezpieczony balustradą wykonaną z elementów drewnianych.
Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się:
- budynek garażowy o powierzchni około 75 m2 wykonany z płyt betonowych, ocieplony styropianem, dach konstrukcji metalowej i drewnianej, pokryty blachą trapezową, 2 bramy wjazdowe, uchylne.
- budynek z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej o powierzchni około 125 m2, murowany z 1.5 pustaka, ocieplony 10 cm styropianem. Dach typu stropodach pokryty eternitem. W budynku prowadzona była działalność, zamontowane są wszystkie instalacje, w tym rozprowadzona została instalacja grzewcza (nie zamontowano pieca). Ściany tynkowane i pomalowane, posadzki betonowe pokryte terakotą. W budynku wydzielone zostały też pomieszczenia socjalne dla pracowników.
Działka częściowo utwardzona kostką brukową (chodnik prowadzący do drzwi wejściowych, miejsca parkingowe), w pozostałej części trawnik oraz nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, liściastych i iglastych.
Teren w całości ogrodzony- przęsła drewniane na podmurówce i słupkach murowanych z cegły białej.
Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publicznej. Szybki dojazd do centrum Konina (11 minut samochodem) oraz do autostrady A2. Ponadto w niewielkiej odległości od przedmiotowej nieruchomości znajdują się CH Ferio, sieciowe sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteka i wiele innych obiektów. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Dodatkowo istnieje możliwość kupna działki graniczącej bezpośrednio z przedmiotową nieruchomością. Powierzchnia dodatkowej działki to 876 m2, jest to działka ogrodzona, z odrębnym wjazdem i bramą, jej wymiary to 19.50 m szerokości i 45 m długości.
Oferta godna zainteresowania!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
| Numer oferty | 4706 |
| Powierzchnia | 132,00 m2 |
| Liczba pokoi | 5 |
| Powierzchnia działki | 1 457 m2 |
| Standard | dobry, do zamieszkania |
| Rodzaj budynku | wolnostojący |
| Okna | plastikowe |
| Ogrzewanie | ekogroszek |
| Media (na działce/w pobliżu) | gaz, woda, prąd, kanalizacja |
| Garaż/miejsca parkingowe | wolnostojący, dwustanowiskowy, miejsce parkingowe |
| Technologia budowlana | cegła |
| Rok budowy | lata 90-te |
| Stan budynku | bardzo dobry |
| Pokrycie dachu | blachodachówka |
| Kuchnia | z oknem, oddzielna, z wyposażeniem, w zabudowie |
| Liczba sypialni | 4 |
| Ilość łazienek | 2 |
| Balkon | taras, balkon |
| Ogrodzenie | murowane, drewniane |
| Kształt działki | prostokąt |
| Zagospodarowanie | zabudowana, zagospodarowana |
| Położenie | pod miastem |
| Sąsiedztwo/okolica | plac zabaw, policja, przedszkole, szkoła, kościół, market, centrum handlowe, przystanek MZK |
| Zabudowa w okolicy | osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne |
| Dojazd | asfaltowy |
| Forma własności | pełna własność |
| Piętro | niski parter, parter, 1 piętro, strych |
| Dodatkowe cechy | ogrodzenie, garaż, piwnica, strych, taras, balkon, kominek, oczko wodne, ogródek, zaplecze socjalne |
