| Taksa notarialna netto:* | |
| Vat od taksy notarialnej: | |
| Podatek PCC: | |
| Wniosek do sądu: | |
| Wpis do KW: | |
| Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w Koninie, przy ul. Wiśniowej. Nieruchomość położona w sąsiedztwie budynków mieszkalnych jednorodzinnych, zabudowy wielorodzinnej oraz terenów zielonych nad rzeką Wartą. Działka o powierzchni 763 m2, na której posadowiony jest wolnostojący, podpiwniczony budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni około 130 m2 (plus powierzchnia piwnicy i strychu). Budynek mieszkalny z lat 70-tych murowany z cegły czerwonej szczelinowej (grube mury), ocieplony styropianem 8 cm, otynkowany. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną firmy Roben. Strop na poziomie piwnica-parter betonowy, lany; na poziomie parter-poddasze użytkowe-Teriva. Stolarka okienna PCV w kolorze białym. Nieruchomość uzbrojona w wodę z sieci, kanalizację miejską, energię elektryczną oraz centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- piwnica: pralnia, spiżarnia, kotłownia, 2 pomieszczenia warsztatowe-łącznie ok. 80m2;
- parter: 3 pokoje, kuchnia, spiżarka, przedpokój, schody na poddasze, łazienka, wiatrołap-łącznie 89.20m2
- poddasze użytkowe: salon połączony z kuchnią, sypialnia, przedpokój, łazienka-łącznie ok. 40m2.
- strych ok. 30m2 (możliwość adaptacji na część mieszkalną).
Rozkład pomieszczeń w budynku daje dużo wielopoziomowej przestrzeni i satysfakcjonujący komfort użytkowania. Ściany w zależności od pomieszczenia pomalowane w jasnych i średnio nasyconych barwach, z elementami glazury bądź drewnianej boazerii. Na podłogach panele, parkiet, terakota, wykładzina PCV. Schody prowadzące na poddasze pokryte drewnem. Poziom poddasza użytkowego w stanie bardzo dobrym, po remoncie, poziom parteru w stanie dobrym, do odświeżenia.
Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również budynek garażowo-gospodarczy. Mury budynku wykonane z cegły czerwonej. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Przestrzeń budynku stanowi duży, dwustanowiskowy garaż-obecnie 1 brama garażowa, (możliwość dołożenia drugiej bramy wg potrzeb przyszłego inwestora), 2 pomieszczenia gospodarcze, łazienka z WC. Budynek posiada strych oraz piwnicę-w części piwnicznej obecnie pomieszczenie gospodarcze, wcześniej był tam garaż (jest możliwość jego przywrócenia).
Media: woda z sieci, kanalizacja miejska, energia elektryczna.
Przydomowy ogród charakteryzuje się wywarzoną roślinnością zarówno iglastą-tuje oraz liściastą-drzewa owocowe i krzewy ozdobne. Pozostałą część ogrodu stanowi trawnik.
Działka w całości ogrodzona-ogrodzenie mieszane.
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w Centrum miasta. W bliskiej odległości znajdują się markety spożywcze, wiele innych obiektów handlowych i usługowych, przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, przychodnie zdrowia, kościół, dworzec PKP, banki, restauracje i wiele innych obiektów użyteczności publicznej.
Dojazd do nieruchomości osiedlową drogą asfaltową, wzdłuż której znajdują się chodnik oraz oświetlenie po przeciwległej stronie ulicy.
OFERTA GODNA ZAINTERESOWANIA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
| Numer oferty | 4676 |
| Powierzchnia | 130,00 m2 |
| Liczba pokoi | 5 |
| Powierzchnia działki | 763 m2 |
| Standard | dobry |
| Rodzaj budynku | wolnostojący |
| Okna | plastikowe |
| Ogrzewanie | cieplik miejski |
| Media (na działce/w pobliżu) | woda, prąd, kanalizacja |
| Garaż/miejsca parkingowe | wolnostojący, dwustanowiskowy |
| Technologia budowlana | cegła |
| Stan budynku | bardzo dobry |
| Pokrycie dachu | dachówka |
| Kuchnia | z oknem, oddzielna |
| Liczba sypialni | 4 |
| Ilość łazienek | 2 |
| Balkon | balkon |
| Ogrodzenie | metalowe, żywopłot |
| Kształt działki | prostokąt |
| Zagospodarowanie | zabudowana, zagospodarowana |
| Położenie | miasto |
| Sąsiedztwo/okolica | apteka, przedszkole, szkoła, przychodnia, kościół, market, centrum handlowe, bank, przystanek MZK, przystanek PKP |
| Zabudowa w okolicy | osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe |
| Dojazd | asfaltowy |
| Forma własności | pełna własność |
| Piętro | parter+poddasze |
| Dodatkowe cechy | garaż, piwnica, strych, poddasze, balkon, ogródek |
