Taksa notarialna netto:* | |
Vat od taksy notarialnej: | |
Podatek PCC: | |
Wniosek do sądu: | |
Wpis do KW: | |
Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Mamy przyjemność zaprezentować jedną z dwóch nietuzinkowych nieruchomości zaprojektowanych z myślą o wypoczynku nad brzegiem jeziora Ślesińskiego.
Oferta dotyczy domu oznaczonego na zdjęciu nr 2 o powierzchni 66 m2, na działce o pow. 400 m2.
Nieruchomości zostały dostosowane do ukształtowania terenu, wykorzystując fantastyczne panoramiczne widoki.
Wkomponowane w krajobraz i położone wśród licznego starodrzewia i nowych nasadzeń w taki sposób, żeby każdy z dwóch właścicieli cieszył się intymnością, spokojem i mógł delektować dziewiczym krajobrazem.
Czarny efekt drewna uzyskany będzie przez opalanie desek modrzewiowych - japońską metodą Shoui Sugi Ban.
Mając na uwadze otoczenie i dbałość o każdy szczegół domy nie tylko będą wyróżniały się architekturą ale zostaną również wykonane przy użyciu nowoczesnych rozwiązań materiałowych.
Nasze domy z designerskim wystrojem to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie luksus i piękno okolicy, z dala od zgiełku miasta, co zapewni spokojny i relaksujący wypoczynek.
Położone są na skarpie pod lasem w pierwszej linii brzegowej, zapewniają niesamowity widok na jezioro oraz umożliwiają relaks w otoczeniu pięknej natury.
Do inwestycji przynależy prywatny pomost, przy którym będą mogli Państwo zacumować swój sprzęt wodny.
Ślesin to niewielka miejscowość, znana również jako Mazury Wielkopolski jest jednym z atrakcyjniejszych zbiorników wodnych na Pojezierzu Gnieźnieńskim o powierzchni 152 hektary. W najgłębszym miejscu od dna do powierzchni wody jest 26 metrów. Przez jezioro przebiega Kanał Ślesiński, który łączy rzekę Wartę z Jeziorem Gopło.
Jezioro Ślesińskie - to jedno z największych jezior w Wielkopolsce, idealne dla miłośników sportów wodnych, jak również dla wędkarzy i miłośników przyrody.
Domy będą wykończone i sprzedawane w standardzie developerskim do końca roku 2023.
Istnieje możliwość wykończenia wnętrza przy pomocy i współpracy z naszymi architektami.
Odległość od większych miast:
Poznań - 110 km
Łódź - 139 km
Warszawa - 213 km
Konstrukcja / izolacje / wykończenia:
• całość konstrukcji wykonana jest z drewna litego KVH oraz BSH
• w przegrodach zewnętrznych zastosowano naturalną izolacje z wełny drzewnej Steico
• w dachu zastosowano ( w domu głównym ) dodatkowo izolacje nakrokwiową z natrulanych płyt z włókna drzewnego Steico Protect
• przegrody są otwarte dyfuzyjne - oddychające
• zastosowano paroizolacje z membrany paroizolacyjnej zbrojonej Steico
• zastosowano wykończenie ścian oraz stropu otwartego z drewnianej płyty trójwarstwowej
• w całości budynku zastosowano posadzki anhydrytowe
Solarka:
• drzwi wejściowe z drewna litego – CAL
• okna drewniane sosnowe , pakiet trzy szybowy Ug= 0,6
Poszycie dachowe:
• poszycie dachowe z blachy w systemie RUUKKI
• rury oraz rynny stalowe, kwadratowe w kolorze blachy
• zastosowano membranę dachowa o zwiększonej wytrzymałości
Wykończenie zewnętrzne:
• parapety aluminiowe w kolorze obróbek blacharskich
• elewacja drewniana wentylowana
• zastosowano membranę wiatroizolacyjną o zwiększonej wytrzymałości gr. 220
• zastosowano deskę elewacyjną opalaną metodąShou Sugi Ban( konieczność ewentualnej konserwacji co 10 lat )
Dodatki:
• Kominek typu koza
• monitoring z zastosowaniem kamer IP 5 MPX z analityką obrazu.
ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty | 4091 |
Powierzchnia | 66,00 m2 |
Liczba pokoi | 3 |
Powierzchnia działki | 400 m2 |
Standard | wysoki |
Rodzaj budynku | wolnostojący |
Okna | drewniane |
Ogrzewanie | elektryczne, kominkowe |
Media (na działce/w pobliżu) | woda, prąd, kanalizacja |
Zabezpieczenia | drzwi/okna antywłamaniowe, monitoring/ochrona |
Technologia budowlana | drewno |
Rok budowy | 2023 |
Stan budynku | do zamieszkania |
Pokrycie dachu | blacha |
Ilość łazienek | 1 |
Balkon | taras |
Ogrodzenie | metalowe, siatka |
Położenie | pod miastem |
Sąsiedztwo/okolica | las, jezioro, apteka, plac zabaw, przedszkole, szkoła, przychodnia, kościół, market, bank, autobus, park |
Zabudowa w okolicy | osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany |
Dojazd | asfaltowy, utwardzony |
Dodatkowe cechy | kominek, ogródek |