• Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez KW
  • Mieszkanie własnościowe/spółdzielcze własnościowe z KW
  • Nieruchomości (domy, grunty, inne)
Taksa notarialna netto:*
Vat od taksy notarialnej:
Podatek PCC:
Wniosek do sądu:
Wpis do KW:
Koszty ogółem:

Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.

*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)

Parterowy dom w odległości 200 m od plaży, Żółwieniec gm Ślesin

Na sprzedaż dom, domek rekreacyjny: gm. Ślesin, Żółwieniec

Cena: 450 000 zł

3 325,94 zł/m 2
  • Pośrednik Hubert Majchrzak
  • nr licencji zawodowej 16430
  • +48 797 017 799

Oferta wyświetlona 1022 razy

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w miejscowości Żółwieniec, gmina Ślesin. Nieruchomość położona w malowniczym otoczeniu, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych jednorodzinnych całorocznych, budynków rekreacyjnych, jeziora Ślesińskiego oraz lasów. Działka o łącznej powierzchni 800 m2, składająca się z dwóch odrębnych działek, na której posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny parterowy o powierzchni 135.50 m2. Budynek mieszkalny oddany do użytku w 2000 roku, murowany z cegły czerwonej Porotherm 25 cm,  ocieplony styropianem 10 cm, otynkowany. Dach czterospadowy-kopertowy, konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, podbitka wykonana z polimeru syntetycznego (PCV) w kolorze białym. Stolarka okienna PCV, biała, zamontowane zewnętrzne kraty antywłamaniowe stalowe, które pod nieobecność właścicieli będą najlepszym zabezpieczeniem domu przed ewentualnym nieproszonym gościem. Nieruchomość uzbrojona w wodę z sieci, kanalizację gminną, energię elektryczną oraz centralne ogrzewanie z własnej kotłowni znajdującej się w pomieszczeniu piwnicy (piec olejowy).  

Wyszczególnienie pomieszczeń:

- parter: salon 28m2 połączony z kuchnią 6.6m2 oraz wyjściem na taras, 2 sypialnie (7.6m2, 7.8m2), łazienka 3.1m2, korytarz 11.8m2, klatka schodowa 5.2m2; łącznie 70m2.

- piwnica: korytarz 10.80m2, kotłownia 6.90m2, 3 pokoje (7.4 m2, 7.8m2, 25m2), WC 1.7m2, pomieszczenie gospodarcze 5.7m2; łącznie 65.30m2.

Wnętrze domu charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia. Ściany pomalowane, z elementami glazury (w kuchni i łazience). Na podłogach terakota. Schody wewnętrzne oraz zewnętrzne betonowe, wyłożone terakotą. Balustrady wykonane z drewna. 

Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również wiata garażowa, z opcją parkowania jednego samochodu.

Teren wokół domu, w tym chodnik, miejsce parkingowe, podjazd do wiaty wyłożony kostką brukową. 

Przydomowy ogród charakteryzuje się dużym drzewostanem, różnorodną roślinnością zarówno iglastą (w tym świerki, sosny, tuje) oraz liściastą z przewagą krzewów ozdobnych. Gęsty trawnik, rośliny zimozielone niezmienne przez cały rok, zaokrąglone oraz naturalne formy, liczne barwy kolorów sprawiają, iż niniejszy ogród idealnie wkomponowuje się w otaczającą przestrzeń a jednocześnie stwarza kameralną samotnię lub miejsce do biesiadowania z przyjaciółmi.

Działka w całości ogrodzona-ogrodzenie mieszane, od strony frontowej słupki murowane, wyłożone ozdobną cegłą, przęsła oraz brama wjazdowa metalowe; z pozostałych stron ogrodzenie betonowe, ozdobne. 

Działka o powierzchni 800m2, którą stanowią łącznie dwie niezależne działki, z odrębnymi wjazdami z dwóch dróg gruntowych. Droga asfaltowa w odległości około 75m.

Ze względu na atrakcyjne położenie, w bliskim sąsiedztwie lasów, w odległości ok. 200 m pieszo od plaży gminnej, niniejsza nieruchomość stanowi idealną inwestycję dla osób pragnących zamieszkać na co dzień z daleka od zgiełku miasta bądź też dla osób, które szukają „swojego azylu” na weekendy bądź wakacje. 

Nieruchomość zlokalizowana 24 km od Centrum miasta powiatowego Konin oraz 5 km od miasteczka turystycznego Ślesin, gdzie znajdują się miejsca do wodowania łodzi, przystań z wieloma pomostami, rozległa plaża, park miejski, skate-park, boisko "orlik", rynek z licznymi sklepami itp. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne miastem powiatowym Konin, niewielka odległość do autostrady A2.

ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY!

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Numer oferty 4022
Powierzchnia 135,30 m2
Liczba pokoi 6
Powierzchnia działki 800 m2
Standard do zamieszkania
Rodzaj budynku wolnostojący
Okna plastikowe
Ogrzewanie olejowe
Media (na działce/w pobliżu) woda, prąd, kanalizacja
Garaż/miejsca parkingowe wiata, miejsce parkingowe
Zabezpieczenia kraty w oknach
Technologia budowlana cegła
Rok budowy 2000
Stan budynku bardzo dobry
Pokrycie dachu blachodachówka
Kuchnia z oknem
Liczba sypialni 4
Ilość łazienek 1
Liczba WC 1
Balkon taras
Ogrodzenie murowane, betonowe, metalowe, mieszane
Kształt działki prostokąt
Zagospodarowanie zabudowana, niezabudowana
Położenie wieś
Sąsiedztwo/okolica las, jezioro
Zabudowa w okolicy luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany
Dojazd asfaltowy, nieutwardzony
Forma własności pełna własność
Piętro parterowy
Dodatkowe cechy piwnica, taras, ogródek

Kontakt do agenta

  • Pośrednik Hubert Majchrzak
  • nr licencji zawodowej 16430
  • +48 797 017 799

Kontakt do agenta - Hubert Majchrzak

Wyślij wiadomość

Akceptuję postanowienia Polityki Prywatności.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Invicus s.c. z siedzibą w Koninie (62-510) przy ul. Chopina 23c w postaci imienia, nazwiska, numeru telefonu kontaktowego, adresu poczty elektronicznej dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałam/em poinformowana/y o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych, do ich edycji lub usunięcia.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

ZADZWOŃ WYŚLIJ WIADOMOŚĆ