| Taksa notarialna netto:* | |
| Vat od taksy notarialnej: | |
| Podatek PCC: | |
| Wniosek do sądu: | |
| Wpis do KW: | |
| Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Na sprzedaż domy w stanie deweloperskim budowane w wysokiej jakości, zlokalizowane w miejscowości Kępa, gm. Ślesin, położone na dużych działkach graniczących z lasem.
Inwestycja obejmuje w pierwszym etapie budowę trzech parterowych domów jednorodzinnych na działkach o powierzchniach 1400 m2 każda oraz w drugim etapie dwóch domów piętrowych na działkach o powierzchniach 1000 m2 każda. Domy z pierwszego etapu budowy oddane do użytku. Do sprzedaży pozostał jeden dom z pierwszego etapu budowy. Planowane zakończenie budowy domów drugiego etapu w styczniu 2025 r.
Typ budynku, powierzchnia i wyszczególnienie pomieszczeń:
Domy parterowe budowane są według nowoczesnego projektu indywidualnego podobnego do projektu „Dom w renklodach 6 (G2)”. Powierzchnia domu wynosi 168,59 m2, na którą składają się pomieszczenia: wiatrołapu, spiżarni, kuchni, dużego salonu z jadalnią, holu, garderoby, trzech osobnych pokoi/sypialni, dwóch łazienek, kotłowni i garażu dwustanowiskowego. Powierzchnia domu i rozkład pomieszczeń dają komfortową przestrzeń do mieszkania.
Domy w zabudowie parterowej z garażem w bryle budynku, murowane z bloczków Ytong, pokryte dachem wielospadowym.
Budynki będą wyposażone w zaawansowaną technologię grzewczą, wentylacyjną (rekuperacja) oraz klimatyzacyjną.
System Grzewczy:
- instalacja ogrzewania podłogowego na całej powierzchni domu, dodatkowo w łazienkach ogrzewanie płaszczyznowe (ścienne - układ wodny system WW-10 prod. Wavin).
- Sterowanie instalacją grzewczą strefowe:
pomiar i regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu osobno, oparte o sterownik TECH L7-E z modułem internetowym,
sterowanie z smartfona za pośrednictwem internetu.
- pompa ciepła powietrze woda prod. innova IGAW-S8FEOV + bufor CO, zasobnik co CWU na potrzeby ogrzewania oraz chłodzenia budynku. Cyrkulacja CWU,
- komin na potrzeby kominka: ceramiczny izolowany.
System wentylacyjny
- instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją oparta o centralę wentylacyjną z wymiennikiem obrotowym komfovent Domekt R z automatyką C6.1
System klimatyzacyjny
- system klimatyzacji oparty o klimakonwektor kanałowy zasilany z pompy ciepła umieszczony na poddaszu z dystrybucją powietrza do każdego pomieszczenia
(brak widocznych urządzeń w pomieszczeniach - jedynie kratki wentylacyjne)
Instalacja elektryczna/teletechniczna:
- instalacja elektryczna w tradycyjnej formie, wyposażona w zabezpieczenia przeciwprzepięciowe
- instalacja pod monitoring zewnętrzny (nieuzbrojona w urządzenia)
- instalacja lan (TV) do każdego pomieszczenia
Instalacja wod/kan
- woda z sieci miejskiej
- zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m3.
Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne, podłoga wylewka betonowa.
Izolacje:
ściany fundamentowe - 15 cm styropian aqua
ściany zewnętzrne - 20 cm styropian fasadowy + tynk
podłoga - 15 cm styropian posadzkowy
Stolarka okienna:
- Profil Aluplast 800, pakiet trójszybowy kolor grafit na zewnątrz, biały wewnętrz,
- automatyczne rolety zewnętrzne w kolorze grafit.
Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe Fabio Uno Plus producenta Setto.
Dach: dachówka płaska cementowa Creaton Kapstad, wykończenie struktonit, orynnowanie PCV.
Brama garażowa segmentowa automatyczna.
Powierzchnia działki i zagospodarowanie:
Działki o regularnych kształtach prostokąta. Wymiary działek o powierzchni 14 ar - ok. 23,3 m X 60 m, wymiary działki o powierzchni 10 ar - ok. 33 m X 30 m. Wszystkie działki będą ogrodzone panelem ogrodzeniowym ocynkowanym (plus kolor RAL 7016, wymiar panela 1230 x 2500) na płycie fundamentowej, wzdłuż trzech granic poza granicą frontową.
Dojazd do nieruchomości z drogi asfaltowej, z wewnętrzną gminną drogą gruntową.
Sąsiedztwo:
Działki położone w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz w okolicy malowniczych terenów rekreacyjnych m. in. Jeziora Pątnowskiego, należącego do szlaku wodnego "Wielkiej Pętli Wielkopolskiej".
Lokalizacja:
Atrakcyjna lokalizacja, dobre połączenie komunikacyjne z Centrum miasta powiatowego Konin. W bliskim sąsiedztwie znajdują się podstawowe obiekty użyteczności publicznej i handlowo-usługowe m. in. szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, poczta, market, bank, itp.
ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
| Numer oferty | 3736 |
| Powierzchnia | 168,59 m2 |
| Liczba pokoi | 4 |
| Powierzchnia działki | 1 400 m2 |
| Standard | stan deweloperski |
| Rodzaj budynku | wolnostojący |
| Okna | plastikowe |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Media (na działce/w pobliżu) | woda, prąd, oczyszczalnia |
| Garaż/miejsca parkingowe | w bryle budynku, dwustanowiskowy |
| Zabezpieczenia | rolety antywłamaniowe |
| Technologia budowlana | beton komórkowy |
| Rok budowy | 2021 |
| Stan budynku | nowy |
| Pokrycie dachu | dachówka |
| Ilość łazienek | 2 |
| Kształt działki | prostokąt |
| Szerokość działki | 23,30 m |
| Długość działki | 60,00 m |
| Położenie | pod miastem |
| Sąsiedztwo/okolica | las, jezioro |
| Dojazd | asfaltowy |
| Forma własności | pełna własność |
